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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.116/mes · ingresos $ 876.462

Terreno en venta en Centro

Terreno en Plottier

180, Chos Malal, Plottier Centro, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina · Centro, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 337 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 115 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.850
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
356 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

El barrio Villa Lida se caracteriza por su tranquilidad, buena estética y cercanía a la zona céntrica de la ciudad. La propiedad se encuentra a 3 min del supermercado Cooperativa Obrera, entre otros establecimientos comerciales que permiten resolver fácilmente las necesidades diarias. ENTREGA Y FINANCIACIÓN CON INTERESES. Además, el barrio cuenta con espacios verdes destinados a recreación. Cuenta con servicios. sSE ENTREGA DESMALEZADO. Cuenta con Boleto de compra venta, listo para escritura. Impuestos al día. CEL 299 5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Galeria Plottier · Chos Malal 1681 min · 53 m
Alcazar2 min · 149 m
La Boutique de la Verdura2 min · 159 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 8 DR ALBERTO PLOTTIER · secundaria · publica5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES 71 · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA PRIMARIA 60 · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin1 min · 75 m
Plaza España6 min · 404 m
Parque Central7 min · 476 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIOS CAMIONEROS PLOTTIER · centro de salud · privado1 min · 62 m
FISIOSUR · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO DE OJOS PLOTTIER · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

180, Chos Malal, Plottier Centro, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina, Centro, Plottier, Neuquen

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