venta
USD 55.000
Terreno · 995m²
Centro · 995 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Centro
Loteo Fonterosa
Loteo Fonterosa · Centro, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 360 m², USD 34.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 95 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 352 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
LOTEO FONTEROSA Barrio Residencial Abierto en Plottier Excelente Ubicación! Sobre el corredor Urbano de calle Candole y Gral. Roca, con asfalto hasta su acceso, esta ubicado el Loteo Fonterosa Todos los Servicios: Red de Agua Red de Gas Cordón Cuneta Enripiado y abovedado de calles.
Alumbrado público Led Espacios verdes forestados Promoción Exclusiva Pago Contado Financiación: Anticipo ANTICIPO MÁS 24 CUOTAS Consultanos! Altaterra es un portal que ofrece distintas alternativas en inversiones inmobiliarias en la región patagónica.
Cada uno de los anuncios del portal, han sido evaluados tomando distintos criterios, como el análisis de la documentación y precio justo de mercado
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 305.885/mes
Necesitas ingresos por $ 1.223.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 34.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Loteo Fonterosa, Centro, Plottier, Neuquen
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