Terreno en venta en Los Canales · 5 ambientes

Terreno en venta en Los Canales · 5 ambientes

Venta Terreno | Lote 1166 m² | Fondo de Cancha: Hoyo 4 | Los Canales Golf Club | Plottier

Bachmann al 700 | Los Canales Golf Club | Plottier · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
1.166 m²

Precio frente a los parecidos de Los Canales

Piden de mas

Pide USD 90.256, un 27% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 10 cuadras de Bachmann al 700 | Los Canales Golf Club | Plottier.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 6173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 70.793
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
213 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta terreno | lote 1166 m² | Fondo de Cancha: Hoyo 4 | Los Canales Golf Club | Plottier Superficie: • terreno: 1166 m² Ubicación: • Barrio privado : Los Canales Golf Club • Plottier Todos los Servicios • Amenities Cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 73, homologada por la AAG. Cancha de Tenis Cancha de Fútbol • Servicios subterráneos • Calles asfaltadas Escritura inmediata Formas de Pago: • Contado; • Financiación hasta en 18 cuotas. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 810.543 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 810.543/mes

Necesitas ingresos por $ 3.242.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.564) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Canales de Plottier) a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 556 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 556 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica13 min · 859 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 96 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Canales

El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 34,6% mas que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Los Canales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bachmann al 700 | Los Canales Golf Club | Plottier, Los Canales, Plottier, Neuquen

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