Galpon en venta en Plottier

Base operativa e industrial de jerarquía emplazada sobre una superficie total de 2 hectáreas (20.000,00 m²) sobre la Avenida del Trabajo, en la localidad de Plottier. Ubicada a metros de la Estación de Servicio YPF y a escasos 800 metros de la Av. General Mosconi (ex Ruta 22), ofrece una conectividad logística estratégica hacia el Parque Industrial Neuquén (PIN) y la Ruta Provincial N.º 67 (Ruta del Petróleo) mediante vías asfaltadas. El predio se encuentra íntegramente nivelado y consolidado con mejoras de suelo diseñadas específicamente para la operación continuada de grúas de gran porte y equipamiento pesado. SUPERFICIES, MORFOLOGÍA Y INFRAESTRUCTURA DE SUELO • Superficie Total del Terreno: 20.000,00 m² (2 Hectáreas) • Superficie Cubierta Construida: 160,00 m² • Frente: 80,00 m sobre Av. del Trabajo • Fondo: 250,00 m • Acondicionamiento de Suelo: Terreno mejorado para alta resistencia, apto para maniobras y estacionamiento de maquinaria de gran tonelaje • Accesos Viales: Puentes de acceso reforzados diseñados para soportar tránsito pesado continuo EQUIPAMIENTO, SEGURIDAD Y SERVICIOS • Cerramiento Perimetral: Alambrado olímpico en la totalidad del perímetro • Sistema de Seguridad: Alarma perimetral activa con sensores infrarrojos y circuito cerrado de cámaras de seguridad • Iluminación Predial: Torre de iluminación central e instalación eléctrica e iluminación general distribuida • Suministros: Conexión a red de energía eléctrica e infraestructura de servicios activa CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓN • Estado Dominial: Propiedad con Escritura Traslativa de Dominio. Documentación lista para transferir. Valor de Venta: USD 1.040.000 Valor alquiler: USD 9.000