Casa en venta en Svelitza · 7 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Svelitza · 7 ambientes

Venta Casa 3 Dorm, Quincho y Pileta, Plottier - Neuquén

Venta Casa 3 Dorm, Quincho y Pileta, Plottier - Neuquén · Svelitza, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Svelitza, 7 ambientes, 182 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te invito a que veas el potencial de esta unidad. Las imágenes han sido trabajadas eliminando objetos personales de quien la habita, a su vez, te propongo veas el potencial, simplemente cambiando el tono de pintura y mobiliario. No se ha modificado la estructura de la vivienda. Casa en venta de 3 dormitorios con quincho y pileta en lote de mas de 500m2 en barrio Svelitza de Plottier, Neuquén. SUPERFICIES: • Terreno 527m2 • Sup Cub.: 182,8m2 • Sup Semicub.: 30,83m2 • Sup pileta 17,72m2 DISTRIBUCIÓN EN 1 PLANTA: • Acceso con rejas y porton vehicular • Cochera semi cubierta • Jardín frontal • Hall de acceso • Living • Cocina- comedor • 2 dormitorios con placar • 1dormitorio con placar, con ante baño y baño completo con aire acondicionado • 1 baño compartido • 1 toilette • 1 cochera con portón | quincho con parrilla | lavadero | altillo • Depósito • Sala de máquinas • Espacio Fogonero para asado al palo SERVICIOS • Luz • Gas • Agua potable • Cloacas • Calle enripiadas • Alumbrado público • Alarma TERMINACIONES • Aberturas Aluminio DVH | rejas • Puertas interiores pacas | puerta al patio con vidrio simple • Calefacción por Radiadores | Caldera Peisa • Calefacción en quincho por calefactor a gas • Termotanque para cocina y agua sanitaria | • Pisos Interior living | comedor | cocina | baños cerámicos • Pisos de dormitorios flotantes • Inodoros/Bidet Marca Ferrum • Grifería Línea FV | Bachas Johnson • Mesada de Cocina Negro Brasil | amoblamientos bajo mesada a medida | cocina 4 hornallas y extractor • Tanque de agua con bomba presurizadora y Sisterna con bomba • Perforación con bomba 172 HP • Parrilla con cerámicos refractarios, herrería y salida de gas. • Depósito • Amplio patio • Pileta DOCUMENTACION: • Levantamiento de hipoteca inscripto (sale escritura en 2 meses |fines septiembre) • VEP vigente • Planos • No afectado a PH PAGO • Se acepta propiedad en la ciudad del Plottier por el 50% del valor • Terreno A consideración de los propietarios Si la propiedad es de su interés, no deje de consultar alternativas de adquisición Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional Ver datos , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Svelitza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+90.9%
Esta propiedad
USD 240.000+14.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 240.00031 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Svelitza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Venta Casa 3 Dorm, Quincho y Pileta, Plottier - Neuquén, Svelitza, Plottier, Neuquen

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