Casa en venta en Las Lilas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Las Lilas · 7 ambientes

En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Apta Credito Hipotecario | Barrio Las Lilas Plottier

En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Apta Credito Hipotecario | Barrio Las Lilas Plottier · Las Lilas, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lilas, 7 ambientes, 375 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 587 contra USD 587 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 27/07/2026 (de USD 230.000 a USD 220.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 587
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Lilas

Descripcion

En Venta| Casa de 3 Dormitorios con Pileta Barrio Las Lilas, Plottier Apta Crédito Hipotacario Ubicación Estratégica y Conectividad La propiedad se encuentra en el Barrio Las Lilas, una de las zonas con mayor crecimiento de Plottier. Su ubicación destaca por la excelente conectividad, permitiendo un acceso ágil hacia los centros urbanos y puntos de interés de la región, sin perder la serenidad de un entorno residencial de categoría. Características Principales Con una antiguedad de 8 años y un estado de conservación impecable, esta propiedad de 182.95 m2 totales ofrece ambientes amplios y luminosos: Distribución Funcional: Planta baja con amplio living-comedor y lavadero independiente. Planta alta con 3 dormitorios (incluyendo suite principal). Exterior y Relax: Galería con parrilla de 14.85 m2 y pileta de 17 m2 en un generoso terreno de 375 m2. Cochera: Espacio semicubierto de 42.5 m2 con capacidad para dos vehículos. Equipamiento y Seguridad de Vanguardia Confort: Climatización mediante aires acondicionados con instalación oculta, bomba presurizadora y sistema eléctrico sectorizado. Seguridad: Sistema de alarma inteligente con control por aplicación móvil y barrera externa en el patio. Oportunidad de Inversión Esta propiedad cuenta con toda la documentación necesaria, siendo apta para crédito hipotecario, lo que facilita el proceso de compra y financiación para tu próximo hogar. Ideal para familias que buscan confort, estilo y seguridad en un entorno con rápida salida a las vías principales. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8056587 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.929.716/mes

Necesitas ingresos por $ 7.718.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-4.3% total
USD 230.000USD 220.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%

Precios en Las Lilas

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lilas es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Apta Credito Hipotecario | Barrio Las Lilas Plottier, Las Lilas, Plottier, Neuquen

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