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Casa en venta en Confluencia · 4 ambientes
Casa en venta
ARS 155.500
Cuota UVA desde $ 883/mes · ingresos $ 3.533

Casa en venta en Confluencia · 4 ambientes

Casa en Venta - Plottier

Plottier · Confluencia, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Confluencia, 4 ambientes, 113 m², ARS 155.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en VENTA a Estrenar en Plottier | Todos Los Servicios Oportunidad única: casa nueva lista para habitar a partir de Septiembre 2026, con todos los servicios incluidos y posibilidad de financiación propia. Ubicación: Confluencia, Plottier, Neuquén. Zona residencial en pleno desarrollo, con rápido acceso a Ruta 22 y a minutos del centro de Plottier y de Neuquén capital. Superficies: Cubierta: 82 m² | Semicubierta: 62 m² | Lote: 284 m² Distribución: 2 Dormitorios | 2 Baños completos | Cocina | Comedor/Estar | 2 Cocheras | Porche de ingreso Servicios: Escritura inmediata Calefacción por radiadores Prekit aires acondicionados Gas natural Cloaca Prestaciones: Terminación de primer nivel Doble muro de aislación térmica Aberturas color Pisos de porcellanato Cocina línea premium con frentes laqueados

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 38.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10.418% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza "Barrio Portal Rio Colorado"9 min · 570 m
Plaza10 min · 619 m
Plaza10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plottier, Confluencia, Plottier, Neuquen

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