P Proppies
Terreno en venta en Area Centro Este
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Area Centro Este

Excelente Oportunidad de Inversion

N-2451, Eduardo Talero, Área Centro Este, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300BMH, Argentina · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
232 m²

Precio frente a los parecidos de Area Centro Este

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 21% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de N-2451, Eduardo Talero, Área Centro Este, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300BMH, Argentina.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 2.4112.2512.621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 185% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 241.073
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area Centro Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad única en el corazón de Neuquén Capital! Ideal para consultorios, oficinas o un desarrollo a medida. ¿Buscás una inversión estratégica en pleno centro? Este terreno tiene TODO lo que necesitás: -Terreno con casa + departamento a restaurar -Ubicado frente al Hospital -A solo una cuadra de Av. Argentina -Zona de altísima circulación peatonal y vehicular -Rodeado de clínicas, oficinas, comercios y servicios Potencial enorme para proyectos comerciales, profesionales o institucionales. Invertí en una ubicación privilegiada Generá renta o desarrollá tu proyecto ideal Consultanos hoy y agendá tu visita. ¡Las buenas oportunidades no esperan! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1851

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Primeros Legisladores Neuquinos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Autoservicio Terrazas del Alto · Santa Fe 5041 min · 35 m
La Margarita · Santa Fe 4272 min · 112 m
Panaderia Dulce · Maestro Thames Alderete 1592 min · 146 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL 3 MARIA TERESA JABAT DE BIANCHI · especial · publica5 min · 291 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada5 min · 322 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 6 U.O.C.R.A. · adultos · publica7 min · 427 m
Espacios verdes · 57 en la zona
Plazoleta Primeros Legisladores Neuquinos · Diagonal España1 min · 44 m
Plazoleta Manuel Sierra Yañez · Diagonal España3 min · 205 m
Plazoleta Eduardo Jorge Azar · Diagonal España3 min · 209 m
Salud · 151 en la zona
ODONTOS · centro de salud · privado1 min · 7 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS PRODENT · centro de salud · privado1 min · 32 m
HTAL PROV NEUQUEN - DR EDUARDO CASTRO RENDON · hospital/clinica · publico1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Area Centro Este

El precio de terrenos en Area Centro Este esta hoy en una mediana de USD 1.000 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Area Centro Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Area Centro Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

N-2451, Eduardo Talero, Área Centro Este, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300BMH, Argentina, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Area Centro Este

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Terreno en venta
WhatsApp