Oficina en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes

Oficina Amoblada en Nqn Centro

Diagonal 9 de Julio , NQN Centro · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Area Centro Este

Piden de mas

Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 9 de Julio , NQN Centro.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850.000lo normal · 1.680.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.680.000/mes
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.650.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS Matrícula 522 ALQUILA OFICINA AMOBLADA en pleno centro de Neuquén (disponible a partir de Septiembre 2025). Diagonal 9 de Julio e Yrigoyen, a 1 cuadra de Avenida Argentina. La oficina se encuentra amoblada con, recepción, 1 oficina privada y un escritorio para 2 puestos además de bibliotecas y muebles de ocicina. La calefacción es con calefactor. El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC emite factura. Requisitos: Si es persona jurídica debe presentar estatuto y seguro de caución (se pueden evaluar otras propuestas de garantías). Si es persona física debe acreditar ingresos que tripliquen el valor del alquiler y 2 garantes que acrediten ingresos por el triple del valor del alquile Si es persona física debe acreditar ingresos que tripliquen el valor del alquiler y 2 garantes que acrediten ingresos por el triple del valor del alquile REQUISITOS 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE HONORARIOS El contrato se sella en rentas (50% cada uno) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.525.000· 44 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta A. J. Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Market Express · Hipolito Yrigoyen 5351 min · 81 m
Moulin Du Ble · General Manuel Belgrano 2023 min · 212 m
Macedonia Market · Almirante Guillermo Brown 3604 min · 228 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica6 min · 389 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta A. J. Sanchez · Diagonal 9 de Julio1 min · 85 m
Plazoleta Omar Carrasco · Avenida Argentina2 min · 98 m
Plazoleta Estados Arabes · Avenida Argentina2 min · 117 m
Salud · 152 en la zona
INSTITUTO MEDICO AVENIDA · centro de salud · privado1 min · 90 m
ESPACIO INTERDISCIPLINARIO ALBA · centro de salud · privado2 min · 103 m
INSTITUTO AUSTRAL DE SALUD MENTAL (IASAME) · centro de salud · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area Centro Este

El alquiler de oficinas en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 28.333 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Area Centro Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 9 de Julio , NQN Centro, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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