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Local en alquiler en Alderete 400. Entre Mendoza y Tucuman, Confluencia Urbana
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Alderete 400. Entre Mendoza y Tucuman, Confluencia Urbana

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Confluencia Urbana

Esta en lo normal

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Confluencia Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Alderete 400. Entre Mendoza y Tucuman.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Confluencia Urbana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local, Neuquén Posee 60m2 de plata libre. Sector de kitchenette, pequeño deposito  y baño Excelente zona comercial XINTEL(SMN-SMN-935)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 6 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alderete 400. Entre Mendoza y Tucuman

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza YPF) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
El Molino1 min · 28 m
Rogelia1 min · 74 m
Autoservicio Lila2 min · 152 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 6 U.O.C.R.A. · adultos · publica2 min · 133 m
ESCUELA ESPECIAL 3 MARIA TERESA JABAT DE BIANCHI · especial · publica3 min · 206 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plaza YPF · Teniente Ibañez3 min · 164 m
Plaza Ministro Joaquin Gonzalez4 min · 237 m
Plazoleta Jorge Aguila6 min · 358 m
Salud · 136 en la zona
BIOS SALUD · centro de salud · privado1 min · 57 m
CLINICA RAÑA - CONSULTORIOS EXTERNOS Y LABORATORIO DE ANALISIS · centro de salud · privado1 min · 57 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS TURNER · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Confluencia Urbana

El alquiler de locales en Confluencia Urbana esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Confluencia Urbana

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Confluencia Urbana. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alderete 400. Entre Mendoza y Tucuman, Confluencia Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen

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