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Local 1 ambiente en alquileren Alcorta al 194, Area Centro Sur
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Sur
Sale $ 1.965.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Area Centro Sur publicados a menos de 10 cuadras de Alcorta al 194.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.568.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.300.000· 29 avisos — este aviso pide 56% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alcorta al 194
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Arturo Edelman) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 2.000.000+33.33%
- 15 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Area Centro Sur
El alquiler de locales en Area Centro Sur esta hoy en una mediana de ARS 38.000 por m², un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de locales en Area Centro Sur
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 38.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Area Centro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alcorta al 194, Area Centro Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen
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