Indice Proppies · Area Centro Sur, Neuquén Capital
El mercado de Area Centro Sur, en numeros.
1 de cada 3 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
4 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 6,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 16 avisos ajusto. 4 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
11 se vendieron o retiraron y 13 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 104.000 11 cierres | US$ 104.000 – 104.000 | 8,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 185.000 10 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 33% de la oferta de Area Centro Sur no es vivienda.
El pulso: 13 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta bajo 1,3% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Area Centro Sur. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Red Inmobiliaria | 10 | ★ 4,8 (94) | 43 dias |
| 2 | REMAX Oportunidades | 10 | ★ 4,0 (82) | 11 dias |
| 3 | Leo Sfeir & Asociados Neuquen | 10 | ★ 4,5 (219) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.