alquiler
$1.950.000
Departamento · 1 Cochera
Santa Genoveva·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en ALDERETE 890. Entre Villegas, Santa Genoveva
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren ALDERETE 890. Entre Villegas, Santa Genoveva
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Genoveva
Sale $ 1.440.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 108 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Santa Genoveva publicados a menos de 10 cuadras de ALDERETE 890. Entre Villegas.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.440.000lo normal · 1.560.0001.935.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.560.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 506 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.450.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 DORMITORIO en Área Centro Este contrafrente muy luminoso con COCHERA, Neuquen .
Edificio ubicado frente a Parque Jaime de Nevares .
Cuenta con 1 dormitorio, dos balcones uno en el dormitorio y el otro en el living comedor cocina, barra desayunadora , calefacción por caldera radiadores .
ALQUILER $ 1.250.000.- DEPOSITO EN GARANTIA : U$S 1.100.- HONORARIOS INMOBILIARIA: $ 1.250.000.- INQUILINO Y2 GARANTES CON DEMOSTRACION DE INGRESOS SUPERIORES A $ 2.900.000.- XINTEL(MBR-MBR-1532)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.333.224
En 12 meses
~$ 1.617.642
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ALDERETE 890. Entre Villegas
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel Sierra Yañez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Panipunto · Buenos Aires 3262 min · 100 m
Panaderia Dulce · Maestro Thames Alderete 1592 min · 122 m
La Margarita · Santa Fe 4273 min · 194 m
Educacion
· 45 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada4 min · 248 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica4 min · 272 m
ESCUELA ESPECIAL 3 MARIA TERESA JABAT DE BIANCHI · especial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 52 en la zona
Plazoleta Manuel Sierra Yañez · Diagonal España1 min · 49 m
Plazoleta Carlos Bouquet Roldan · Avenida Argentina1 min · 87 m
Plazoleta Omar Carrasco · Avenida Argentina1 min · 89 m
Salud
· 144 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS DRA. CESETTI · centro de salud · privado1 min · 32 m
CONSULTORIOS DE REHABILITACION ODONTOLOGICA INTEGRAL (CROI) · centro de salud · privado1 min · 52 m
CONSULTORIOS DRA. REY · centro de salud · privado1 min · 63 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Santa Genoveva
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Santa Genoveva esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santa Genoveva
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 32.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.959.649/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALDERETE 890. Entre Villegas, Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen
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