Departamento en venta en Area Centro Este · 1 ambiente
Departamento en venta
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Departamento en venta en Area Centro Este · 1 ambiente

Departamento en Neuquen

Monumento al General José de San Martín, Plazoleta Domingo Faustino Sarmiento, Área Centro Este, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Area Centro Este, 1 ambiente, 32 m² (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
49
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.049
Mediana m²
39 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Area Centro Este

Descripcion

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. MAT 522 VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN CENTRO DE NEUQUÉN-EDIFICIO SANTIAGO 667 • EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación y Cercanías: El proyecto se encuentra ubicado estratégicamente en Santiago del Estero 667, en pleno centro de la ciudad de Neuquén. Situado a pocos minutos de Av. Argentina y Antártida Argentina. La zona ofrece un entorno dinámico rodeado de escuelas, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios, facilitando un acceso rápido y cómodo para el ritmo de vida diario. Medidas: Monoambientes: desde Superficie cubierta desde 32 m2 hasta 34 m2. Comodidades: Las unidades cuentan con estar-comedor integrado, cocinas totalmente equipadas con muebles e interiores incluidos, dormitorios con placares y amplios balcones. -El edificio cuenta con amenities exclusivos de categoría: Piscina, SUM con parrilla y terraza accesible. -Dispone de un hall de acceso de doble altura, ascensores de última generación, cámaras de vigilancia y cocheras en subsuelos y niveles superiores para autos y motos, además de bauleras. -Confort térmico asegurado mediante calefacción por losa radiante y preinstalación para aires acondicionados. Sistema constructivo: Construcción Tradicional de alta calidad. Cuenta con estructuras de hormigón armado, aberturas de aluminio o PVC con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera línea, barandas de vidrio y griferías/sanitarios de marcas reconocidas . Precio y Condiciones: Unidades disponibles desde USD 85.000 Consultar valores para unidades de 2 y 3 ambientes. Formas de Pago: -Anticipo + Cuotas (Consultar). -Se recibe vehículo a consideración del propietario. Documentación: Cuenta con planos de proyecto aprobados. Instrumentación de Venta: Boleto de Compraventa / Adhesión al Fideicomiso de pozo. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N° 522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos monoambientes en Area Centro Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Area Centro Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Monumento al General José de San Martín, Plazoleta Domingo Faustino Sarmiento, Área Centro Este, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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