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Departamento en alquiler en Area Centro Sur · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Area Centro Sur · 1 ambiente

Depto Tipo Monoambiente en Complejo - Gatica 160 - Nqn

Gatica al 100 · Area Centro Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Area Centro Sur, 1 ambiente, 26 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 22,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 122.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Area Centro Sur

Descripcion

PATAGONIA BIENES RAICES ALQUILA: Departamento tipo Monoambiente en complejo de departamentos, primer piso por escalera. Cuenta con baño completo, calefacción por calefactor, artefacto de cocina 4 hornallas, alacena y bajo mesada, termotanque a gas. Sin cochera Expensas de $50.000 . Ubicación: Gatica al 100 . Neuquén capital . Valor de alquiler mensual: $800.000 actualización trimestral por ICL. . Requisitos para ingresar: – DNI y recibos de sueldo – 2 garantes con DNI y recibos de sueldo – Honorarios inmobiliarios – Depósito en garantía • Sellado de Contrato . Martillero y Corredor Público Nacional Mat N°281, CMyCPN

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.300.000· 20 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area Centro Sur

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Area Centro Sur es ARS 1.300.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Area Centro Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gatica al 100, Area Centro Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

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