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Casa en venta en Canal V
Casa de 2 Domitorios en Lejos de Buenos Aires - Neuquén
230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina · Canal V, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canal V
Pide USD 180.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Canal V publicados a menos de 10 cuadras de 230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 186.327
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.007
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Huiliches) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
- 17 de sept de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
Como vinieron los precios en Canal V
El precio de casas de 3 dormitorios en Canal V esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Canal V
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canal V.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canal V
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Canal V.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina, Canal V, Neuquen, Provincia de Neuquen
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