Casa en venta en Canal V

Casa en venta en Canal V

Casa de 2 Domitorios en Lejos de Buenos Aires - Neuquén

230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina · Canal V, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canal V

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Canal V publicados a menos de 10 cuadras de 230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395lo normal · 1.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.327
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.007
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

AIBA INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO LEJOS DE BUENOS AIRES – NEUQUÉN CAPITAL | CON DEPARTAMENTO Excelente propiedad ubicada en Barrio Lejos de Buenos Aires, Ciudad de Neuquén. Ideal para familia o como inversión con renta. La vivienda principal cuenta con: • Ingreso lateral • Cocina con living-comedor integrado en gran espacio unificado • 2 dormitorios • Baño completo con antesala • Garage cubierto • Patio amplio con parrilla Al fondo del terreno: Construcción independiente de aproximadamente 40 m², originalmente diseñada como garage y quincho, actualmente adecuada como departamento de 1 dormitorio totalmente habitable o en su caso adaptarlo a la idea original. PRECIO: USD 200.000- Se escucha ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Huiliches) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Anonima · General Manuel Belgrano 37755 min · 347 m
La Ideal6 min · 354 m
Autoservicio Santi6 min · 354 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES 50 · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA CRISTIANA VIDA NIVEL MEDIO · secundaria · privada7 min · 436 m
ESCUELA PRIMARIA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Huiliches6 min · 397 m
Plaza San Andres · Londres;Los Miches8 min · 532 m
Plaza Madre de la Paz10 min · 632 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO THYMOS · centro de salud · privado5 min · 327 m
CENTRO MEDICO ELORDI · centro de salud · privado5 min · 330 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DR. DES ROTOURS · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 200.000USD 180.00009 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
  2. 17 de sept de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%

Como vinieron los precios en Canal V

El precio de casas de 3 dormitorios en Canal V esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Canal V

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canal V.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

230, El Tostado, San Martín, Canal V, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina, Canal V, Neuquen, Provincia de Neuquen

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