Casa en venta en Area Centro Este · 6 ambientes

Casa en venta en Area Centro Este · 6 ambientes

Venta! Casa Tradicional en Excelente Ubicacion - Neuquen Capital.

Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Area Centro Este

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 32% menos que lo normal entre los 7 casas de 6 ambientes en venta en Area Centro Este publicados a menos de 5 cuadras de Neuquén.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.7171.3542.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 37 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 412.174
Tamaño normal
204 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA! Casa Tradicional en Excelente Ubicación – Neuquén Capital. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con una ubicación residencial estratégica en Neuquén Capital, a metros del Shopping Alto Comahue. Y salida a ruta 7. Emplazada sobre un terreno de 240,82 m², la vivienda cuenta con 145 m² cubiertos donde destacan sus detalles de categoría colonial y materiales nobles que le otorgan un carácter acogedor y lleno de personalidad. Con un total de 6 ambientes, la casa resalta por la calidad de su carpintería y sus pisos de madera, articulados a través de una escalera de diseño exclusivo que conecta con fluidez cada planta. Detalle de los Ambientes • Sector Social: Gran living comedor equipado con una acogedora chimenea de ladrillo a la vista. Sus amplios ventanales de madera garantizan una excelente entrada de luz natural, ofreciendo espacio de sobra para armar diferentes áreas de descanso y recepción. • Cocina y Diario: Cocina comedor de dimensiones generosas, muy cómoda y con amplio espacio de almacenamiento. Cuenta con mesadas de granito, equipamiento completo y un área de comedor diario con acceso directo al sector descubierto. • Área de Descanso: 3 dormitorios muy cómodos con pisos de madera y placares empotrados a medida. Las habitaciones son lo suficientemente versátiles como para adaptar la disposición de las camas según la dinámica familiar. • Baños: 1 baño completo de diseño clásico, revestido en cerámica y equipado con sanitarios y mobiliario totalmente funcionales., 1 Toilette. • Espacio Exterior: Un íntimo patio interno rodeado de plantas y vegetación propia. El gran atractivo de esta zona es su quincho con parrilla de ladrillo, un rincón ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Homenaje Jose Luis Cabezas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Feria Artesanal La Pergolita1 min · 89 m
El Molinillo · Diagonal 25 de Mayo 612 min · 117 m
Panipunto · Buenos Aires 3262 min · 126 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Homenaje Jose Luis Cabezas1 min · 41 m
Homenaje Teresa Rodriguez1 min · 41 m
Plazoleta Pedro Vezzoni · Diagonal Alvear1 min · 55 m
Salud · 143 en la zona
CONSULTORIOS DRA. REY · centro de salud · privado1 min · 84 m
INSTITUTO AUSTRAL DE SALUD MENTAL (IASAME) · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO MEDICO AVENIDA · centro de salud · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 280.000USD 240.00023 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 240.000 → USD 280.000+16.67%

Como vinieron los precios en Area Centro Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Area Centro Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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USD 280.000
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