venta
USD 390.000
Casa · 181m² · 4 Ambientes
Area Centro Oeste · 4 amb · 3 dorm · 181 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Area Centro Oeste · 15 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Area Centro Oeste · 15 ambientes
Casa - Capital
702, Sargento Cabral, 14 de Septiembre, Auca Mahuida, Área Centro Oeste, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 420 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Area Centro Oeste
Pide USD 350.000, un 23% menos que lo normal entre los 18 casas de 7 habitaciones en venta en Area Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 702, Sargento Cabral, 14 de Septiembre, Auca Mahuida, Área Centro Oeste, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.2991.596
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 454.653
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.120
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se vende o alquila casa gerencial en Centro Oeste de Neuquén capital.
La misma se encuentra ubicada en calle Foteringham al 600 sobre un lote de 420 metros cuadrados ( 12 x 35 ).
Posee 350 metros cuadrados cubiertos con paredes de 30 cm, lo que le da una excelente aislación térmica y acústica.
La propiedad posee 7 dormitorios ( 4 en planta alta y 3 en planta baja), 4 baños, quincho, living, comedor, lavadero, cuarto de servicio y cochera para 3 vehículos con placares.
Cuenta con sistema eficiente de calefacción; 16 radiadores de bajo consumo, pileta climatizada y riego por aspersión.
Se analizan todas las propuestas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valdivia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 19 de sept de 2026USD 420.000 → USD 390.000-7.14%
Como vinieron los precios en Area Centro Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Oeste esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 12% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Area Centro Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Area Centro Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 880/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Area Centro Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Area Centro Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
702, Sargento Cabral, 14 de Septiembre, Auca Mahuida, Área Centro Oeste, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen
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