Departamento en venta en Añelo · 3 ambientes

Departamento en venta en Añelo · 3 ambientes

Venta - Complejo de Departamentos - Añelo Urbano - Premium - Neuquén

Venta - Complejo de Departamentos - Añelo Urbano - Premium - Neuquén · Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Añelo

Conviene mirarla

Pide USD 111.111, un 23% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en venta en Añelo publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Complejo de Departamentos - Añelo Urbano - Premium - Neuquén.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.883lo normal · 2.4522.933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.645
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion ! • Este complejo nace como una respuesta de vanguardia a la creciente necesidad de soluciones habitacionales de alta calidad! • Epicentro de la actividad energética de Argentina. --- AÑELO--- • Ubicado en la nueva expansión del ejido municipal denominada "Añelo Urbano", • Un entorno de descanso superior para el personal jerárquico y técnico de las empresas que operan en la cuenca de Vaca Muerta. El complejo tiene una capacidad total para 44 personas, distribuidas en unidades optimizadas según la necesidad de la empresa: • 1 ambiente 19,72 m2 (para 1 persona)- 2 ambientes 31,24 m2 (2 personas) • 3 ambientes 59,95 m2 (4 personas) • Las unidades de 3 ambientes cuentan con un patio interno independiente con churrasquera (parrilla). • Confort de Baño: Todas las unidades cuentan con ante-baño y bidet, optimizando el uso compartido en los departamentos de mayor capacidad. • Almacenamiento: 2 de las unidades de 3 ambientes poseen vestidor en lugar de placares estándar. Descripción del Inmueble: • Living/Comedor • Cantidad de Dormitorios: 2 • Opción : 1º Dormitorio: en suite • Opción : 2º Dormitorio: en suite • 1º Baño: completo / 2º Baño: completo • Balcón • Cochera • Parrilla Generales: • Departamento de 2 dormitorios, con capacidad para 4 camas • Pisos y revestimientos en porcelanato 60×60 • Aberturas de PVC con DVH • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes de cada unidad.- Termotanque eléctrico y cisterna • Cocina equipada con muebles, mesada de granito y artefactos • Vajilla completa, horno y hornallas eléctricas, heladera, cafetera, tostadora y pava eléctrica.- Baños con sanitarios y griferías de primera marca • Puertas Oblak línea Innova (principal) y simil madera (interiores) • Cielorrasos de durlock e iluminación completa • Placares completos en dormitorios • Ropa blanca (sábanas y toallas de alta densidad). • Mantenimiento permanente de espacios comunes y privados. • Servicio de internet a cargo de Starlik. la modernidad tecnológica y una ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento y revalorización. Servicios: Electricidad • Agua • Gas • Cloacas • Alumbrado Público • Pavimento • Condiciones Comerciales: • Se analizan propuestas de contado • Financiacion No te pierdas esta oportunidad !!Contactanos para mas información !! Marcela---+54 9 2993 27 9936 Esteban---+54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.002.249 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 1.002.249/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Muñoz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Full8 min · 483 m
La Anonima8 min · 538 m
Educacion · 4 en la zona
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica6 min · 410 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz6 min · 354 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Añelo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Añelo esta hoy en una mediana de USD 111.111, un 20,6% menos que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Añelo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 111.111
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Añelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Complejo de Departamentos - Añelo Urbano - Premium - Neuquén, Añelo, Añelo, Neuquen

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