P Proppies
Casa en venta en San Diego · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Diego · 5 ambientes

Casa en San Diego C. C

K42 · San Diego, Francisco Alvarez, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de San Diego

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 37% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de K42.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 480537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 720.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 487
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 373 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 953 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 962 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
228

El precio mediano de las casas en venta en San Diego es USD 600.000, tomando los 228 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

K42, San Diego, Francisco Alvarez, Moreno

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Diego

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop