Terreno en venta en Angel Acuña 1000, Villa Sarita

Terreno en ventaen Angel Acuña 1000, Villa Sarita

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
535 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villa Sarita

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 9% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Sarita publicados a menos de 10 cuadras de Angel Acuña 1000.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 336lo normal · 309104434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 165.438
Tamaño normal
557 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 263
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Importante terreno en Villa Sarita – Posadas Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo 600 metros del microcentro, a 2 cuadras del supermercado California y a pocas cuadras de la Costanera de Posadas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de forma irregular, que se ensancha hacia el fondo, logrando una superficie total de 535 m², ideal para desarrollo o refacción. Cuenta con: Casa al frente de aproximadamente 50 m², en estado regular Segunda construcción antigua en el fondo, actualmente utilizada como depósito Excelente oportunidad para inversión, desarrollo inmobiliario o vivienda en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angel Acuña 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aurelio Vicario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 77 en la zona
Carnes Argentinas · Roque Gonzalez 11012 min · 152 m
Despensa3 min · 163 m
La Buena Carne · Avenida Roque Perez3 min · 167 m
Educacion · 39 en la zona
ESC. ADULTOS Nº 08: SGO. DEL ESTERO · adultos · publica3 min · 193 m
ESC. Nº 43: REINO DE ESPAÑA · primaria · publica3 min · 210 m
NENI Nº 2002 (Sede ESC. Nº 03) · inicial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Aurelio Vicario3 min · 174 m
Plazoleta Jose Gervasio de Artigas3 min · 187 m
Plazoleta Monseñor Enrique Angelelli3 min · 215 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 453 m
CENTRO ODONTOLOGICO PARQUE PARAGUAYO · centro de salud · publico7 min · 475 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 200.000USD 180.00025 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 200.000 → USD 180.000-10.00%

Como vinieron los precios en Villa Sarita

El precio de terrenos en Villa Sarita esta hoy en una mediana de USD 374 por m², un 4,5% menos que en octubre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Sarita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 374/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Sarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel Acuña 1000, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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