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Terreno en venta en Itaembe Guazu
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Itaembe Guazu

(V143) Espectacular Lote en B° Itaembé Guazú

Los Jazmines · Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
284 m²

Precio frente a los parecidos de Itaembe Guazu

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 78% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Itaembe Guazu publicados a menos de 10 cuadras de Los Jazmines.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 5982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.855
Tamaño normal
337 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[GRUPOCARLE-448] (V143) Espectacular lote en zona residencial del Bº Itaembé Guazú de Posadas. Con unas medidas de 9.80 mtrs de frente y contra frente x 29 mtrs de fondo y contra fondo, dando un total de 284.20 m2. Aptas para que construyas tu proyecto familiar o inviertas en una propiedad con un nivel de desarrollo asegurado. Posee servicios de luz, agua y cloacas a disposición, así como también todos los servicios de Hospital nivel 1, Supermercados, Panaderías, y todo lo que puedas necesitar a la mano. ¿Qué esperas para agendar tu visita y comenzar tu proyecto? Ubicación: Calle Los Jazmines entre calle Las Golondrinas y calle Los Cardenales. Medidas 9.80 x 29 Metros cuadrados 284 M² Precio: USD 30.000 + gastos de operación Financiación en USD y cuotas fijas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Gurises) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Super Wu · Las Azaleas3 min · 171 m
El Gran Almacen · Los Cardenales 62085 min · 289 m
Friar · Avenida Los Lirios5 min · 339 m
Educacion · 6 en la zona
Aula Sat. Nº 01: NENI Nº 2130 · inicial · publica5 min · 312 m
Aula Sat. Nº 01: NENI Nº 2078 · inicial · publica6 min · 363 m
INST. SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Los Gurises4 min · 280 m
Salud
HOSPITAL NIVEL I ITAEMBE GUAZU · hospital/clinica · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Itaembe Guazu

El precio de terrenos en Itaembe Guazu esta hoy en una mediana de USD 154 por m², un 16,8% menos que en septiembre de 2026 y un 16,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Itaembe Guazu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 154/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Itaembe Guazu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Jazmines, Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

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