Terreno en venta en Itaembe Guazu
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Itaembe Guazu

Vendo vendo excelente terreno en itaembe guazu - pos misiones

Magnolias y Aguara Guazu · Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Itaembe Guazu, 280 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 186 contra USD 146 de la mediana (+27,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
282 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Itaembe Guazu

Descripcion

VENDO EXCELENTE TERRENO EN ITAEMBE GUAZU • POS MISIONES Excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares más atractivos de la provincia de Misiones. Este terreno está ubicado en la ciudad de Posadas, conocida por su belleza natural y su creciente desarrollo económico y turístico. Con una extensión de 280 M2 Aproximados, este terreno ofrece una amplia superficie para construir la propiedad de tus sueños. Además, cuenta con todos los servicios básicos necesarios para garantizar una vida cómoda y segura. Podrás disfrutar de suministro de agua, electricidad y gas domiciliario. En cuanto a su ubicación, este terreno se encuentra en una zona privilegiada de Posadas. Podrás acceder a él de manera fácil y rápida gracias al acceso pavimentado. Además, se encuentra cerca de importantes áreas turísticas, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores en el rubro. Dentro de la misma zona, encontrarás una amplia gama de servicios y comodidades que harán de tu día a día una experiencia muy agradable. Por ejemplo, hay canchas de baloncesto y fútbol para los amantes del deporte, colegios y universidades para la educación de tus hijos, gimnasio para mantenerse en forma, kioskos para abastecerse de productos básicos, parques para relajarse y disfrutar de la naturaleza, transporte público cercano para trasladarse fácilmente y una zona residencial tranquila y segura. Además, no tendrás que preocuparte por tu salud o la de tu familia, ya que contarás con centros médicos cercanos. Y para aquellos que buscan diversión, hay centros comerciales y zonas de ocio en la cercanía. Sin duda, una ubicación exterior privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una zona comercial en crecimiento, que te garantizará un excelente retorno de inversión. ¡Contáctanos y haz que tus sueños se hagan realidad en la hermosa ciudad de Posadas, Misiones! Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 453.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.812.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL NIVEL I ITAEMBE GUAZU · hospital/clinica · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magnolias y Aguara Guazu, Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

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