venta
USD 180.000
Terreno · 375m²
Centro·375 m2·hace 13 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 346,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en venta en Centro
Terreno Céntrico en Venta - Av Roque Perez Casi Roca (Tf763)
Av. Roque Pérez Casi Roca · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 562 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 220.000, un 32% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Roque Pérez Casi Roca.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 391lo normal · 297104422
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 166.804
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 261
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EDIFICABLE EN VENTA
• AV.
ROQUE PÉREZ CASI ROCA MEDIDAS: (562m2) 12,99m frente x 43,30m fondo Ubicación estratégica ideal para desarrollo inmobiliario Frente sobre Avenida Roque Pérez Vista del boulevard al frente y a su contrafrente el Río Paraná Posibilidad de conexión a todos los servicios Altura mínima 6m Entre medianeras 37m Semi perímetro libre 46m Perímetro libre 61m ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños.
• MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria.
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• (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET). ... ....
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.968.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Con credito UVA$ 1.968.833/mes
Necesitas ingresos por $ 7.875.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Derechos Humanos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 81 en la zona
MAXI@24 · Avenida General Roca1 min · 26 m
La Estancia · Avenida Corrientes1 min · 68 m
Despensa El Porte · Avenida Roque Perez2 min · 96 m
Educacion
· 43 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica3 min · 197 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica5 min · 345 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada7 min · 444 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta de los Derechos Humanos1 min · 74 m
Plazoleta Anibal Cambas1 min · 75 m
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin3 min · 180 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado4 min · 279 m
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado10 min · 645 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 497 por m², un 23,8% mas que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 497/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Roque Pérez Casi Roca, Centro, Posadas, Misiones
