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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 339,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Terreno en venta en Centro

Tf763 - terreno céntrico en venta - av. Roque perez casi roca

Av. Roque Pérez casi Roca · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 562 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 391 contra USD 288 de la mediana (+35,8%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 288
Mediana m²
462 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TERRENO EDIFICABLE EN VENTA • AV. ROQUE PéREZ CASI ROCA MEDIDAS: (562m2) 12,99m frente x 43,30m fondo Ubicación estratégica ideal para desarrollo inmobiliario Frente sobre Avenida Roque Pérez Vista del boulevard al frente y a su contrafrente el Río Paraná Posibilidad de conexión a todos los servicios Altura mínima 6m Entre medianeras 37m Semi perímetro libre 46m Perímetro libre 61m Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 160.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Roque Pérez casi Roca, Centro, Posadas, Misiones

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