Oficina en alquiler en 25 de Diciembre
Oficina en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M

Oficina en alquiler en 25 de Diciembre

Lcf A200 - Depósito Logístico y Oficinas Corporativas - Garupá

Garupá · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en 25 de Diciembre, 3700 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
3700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – DEPÓSITO LOGÍSTICO Y OFICINAS CORPORATIVAS ESTE IMPORTANTE COMPLEJO LOGÍSTICO Y CORPORATIVO FUE DESARROLLADO PARA OPERACIONES EMPRESARIALES INTEGRADAS, COMBINANDO FUNCIONALIDAD OPERATIVA, INFRAESTRUCTURA MODERNA Y ESPACIOS CORPORATIVOS DE ALTO NIVEL. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL CORREDOR POSADAS–GARUPÁ, CON RÁPIDA CONECTIVIDAD A LAS RUTAS NACIONALES N.º 105 Y N.º 12, FACILITANDO EL INGRESO Y EGRESO DE TRANSPORTE PESADO Y OPERACIONES DE DISTRIBUCIÓN REGIONAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA GRAN NAVE LOGÍSTICA DESTINADA A ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCIÓN Y OPERACIÓN INDUSTRIAL Y COMERCIAL, CON IMPORTANTE ALTURA OPERATIVA, EXCELENTE CIRCULACIÓN INTERNA Y ÁREAS PREPARADAS PARA LOGÍSTICA DE ALTO VOLUMEN. EN PLANTA BAJA SE DESARROLLA EL SECTOR OPERATIVO PRINCIPAL, QUE INCLUYE DEPÓSITO, TALLER, ÁREAS DE GUARDADO, DÁRSENAS, RAMPA MÓVIL Y SECTORES ADMINISTRATIVOS CON RECEPCIÓN, SALA DE CONFERENCIAS, OFFICE, TESORERÍA Y OFICINAS. EL PRIMER PISO ESTÁ DESTINADO AL FUNCIONAMIENTO CORPORATIVO Y EJECUTIVO, INCORPORANDO COWORKING, OFICINAS PRIVADAS, SALAS DE REUNIONES, OFICINA PRESIDENCIAL Y ÁREAS DE CIRCULACIÓN CORPORATIVA. EN EL SEGUNDO PISO SE ENCUENTRAN LOS ESPACIOS COMPLEMENTARIOS DESTINADOS AL BIENESTAR LABORAL Y SOPORTE TÉCNICO, INCLUYENDO GIMNASIO, ÁREA RECREATIVA, OFICINAS TÉCNICAS Y ESPACIO PREPARADO PARA SAUNA. EL COMPLEJO PRESENTA UNA CONFIGURACIÓN FUNCIONAL Y MODERNA, POCO FRECUENTE DENTRO DEL MERCADO LOGÍSTICO REGIONAL, POSICIONÁNDOSE COMO UN ACTIVO DIFERENCIAL DENTRO DEL SEGMENTO INDUSTRIAL Y CORPORATIVO DE MISIONES. MEDIDAS: SUPERFICIE DEL TERRENO: 3.786,42 M² SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 2.900M² PLANTA BAJA: 143 M² (OFICINAS) PRIMER PISO: 431,37 M² SEGUNDO PISO: 221,06 M² DEPÓSITO PRINCIPAL: 2.082,00 M² ÁREA DE MANIOBRA: 736,55 M² PB ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 647) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garupá, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 25 de Diciembre

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Oficina en alquiler
WhatsApp