venta
USD 115.000
Oficina comercial · 98m² · 5 Ambientes
Centro · 5 amb · 4 dorm · 98 m2 · publicada hoy
Oficina en venta
USD 28.000
+ ARS 80.000 de expensas
Oficina en venta en Centro · 1 ambiente
Oficina en Venta en Pleno Centro
Rivadavia 1642 · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 20 m² cubiertos, USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OFICINA EN VENTA| EDIFICIO MERCURIO | PLENO CENTRO Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo profesional en una ubicación privilegiada: Edificio Mercurio, Rivadavia entre San Martín y Sarmiento Características destacadas:
• Salon con puertas ventanas al balcón, kitchenette
• Ambiente ideal para adaptar a diferentes rubros profesionales.
• Excelente conectividad y acceso a transporte público, bancos, comercios y servicios.
• Balcón Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o profesionales que buscan proyección y comodidad en un punto estratégico.
Valor Venta: u$28.000 dólares. $75.000 aprox de expensas.
Tu próxima oficina te está esperando️ Si querés más información o visitar la propiedad no dudes en consultarnos por WhatsApp al +54 9 Ver datos o llamános al Ver datos Ver datos .
Te esperamos en nuestra oficina: San Luis 2197 esq.
Catamarca, Posadas, Misiones
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 247.493/mes
Necesitas ingresos por $ 989.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 1642, Centro, Posadas, Misiones
