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Local en alquiler en 25 de Diciembre
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en 25 de Diciembre

Lcf a194 - local comercial/oficina - barrio pratt, itaembé miní

Barrio Pratt · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 25 de Diciembre, 40 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN ALQUILER BARRIO PRATT (ITAEMBé MINí) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL O ESPACIO PARA OFICINA PROFESIONAL, UBICADO EN BARRIO PRATT, DENTRO DE LA DINáMICA ZONA DE ITAEMBé MINí. ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA PROPUESTA IDEAL PARA EMPRENDEDORES, COMERCIOS DE CERCANíA, CONSULTORIOS O ESTUDIOS PROFESIONALES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UN ENTORNO EN CONSTANTE CRECIMIENTO DEMOGRáFICO Y COMERCIAL. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL EN PLANTA LIBRE 1 BAñO COMPLETO SALIDA DIRECTA A LA CALLE CON EXCELENTE VISIBILIDAD ESPACIO ALTAMENTE VERSáTIL Y ADAPTABLE A CUALQUIER RUBRO EXCELENTE ILUMINACIóN Y VENTILACIóN NATURAL UBICACIóN ESTRATéGICA EN ZONA DE ALTA DEMANDA MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL (40 m2 APROX.) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Pratt, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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