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Local en alquiler en 25 de Diciembre
Local en alquiler
ARS 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en 25 de Diciembre

Local Comercial/oficina - Barrio Pratt, Itaembé Miní (Lcf A194)

Barrio Pratt · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

4 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN ALQUILER – BARRIO PRATT (ITAEMBÉ MINÍ) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL O ESPACIO PARA OFICINA PROFESIONAL, UBICADO EN BARRIO PRATT, DENTRO DE LA DINÁMICA ZONA DE ITAEMBÉ MINÍ. ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA PROPUESTA IDEAL PARA EMPRENDEDORES, COMERCIOS DE CERCANÍA, CONSULTORIOS O ESTUDIOS PROFESIONALES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UN ENTORNO EN CONSTANTE CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO Y COMERCIAL. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL EN PLANTA LIBRE 1 BAÑO COMPLETO SALIDA DIRECTA A LA CALLE CON EXCELENTE VISIBILIDAD ESPACIO ALTAMENTE VERSÁTIL Y ADAPTABLE A CUALQUIER RUBRO EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA DEMANDA MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL (40 m² APROX.) ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 647) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 9 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de niños) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en 25 de Diciembre

El alquiler de locales en 25 de Diciembre esta hoy en una mediana de ARS 11.250 por m², un 12,5% mas que en agosto de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en 25 de Diciembre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pratt, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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