venta
USD 290.000
Local comercial · 340m²
Las Rosas · 340 m2 · publicada hoy
Local en venta en Las Rosas · 1 ambiente
Complejo Deportivo y Social en Venta – Oportunidad Única
Complejo Aqualife · Las Rosas, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 2.600 m²
- Sup. total
- 5.435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Rosas, 2600 m² cubiertos, USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE COMPLEJO DEPORTIVO Y SOCIAL.
• Terreno 73,85m x 73,61m (5.436,09m2) equivalente a 1 manzana completa
• 5 áreas de piscinas, 2 canchas de fútbol 5, 1 salón de reuniones o gimnasio (capacidad 40 personas), Solarium, local comercial, 1 quincho central, parrilla, baños, 2 salones de fiestas (capacidad 200 personas cada uno con áreas de servicio).
• Luz trifásica y 2 Pozos perforados de agua aproximadamente 100m de profundidad.
Ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Posadas.
Fácil acceso y estacionamiento.
Es el momento de invertir en m² reales con ubicación estratégica.
Consultá más información y coordiná una visita.
Nely Camargo Ver datos 581 Corredora Pública Inmobiliaria – M.P. N.º 123 – CCPIM Martillera Pública – M.P. N.º 659 Calle 97 N°5658– Posadas, Misiones
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.607.549/mes
Necesitas ingresos por $ 26.430.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Complejo Aqualife, Las Rosas, Posadas, Misiones
