venta
USD 450.000
Edificio · 400m²
Centro·-1 amb · 400 m2·hace 45 dias
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Edificio en venta en Centro
USD 590.000
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Edificio en venta
USD 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Edificio en venta en Centro
Edificio en Venta - Local Comercial - Departamentos en Primer y Segundo Piso
Santa Fe Casi Rivadavia · Centro, Posadas, Misiones
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 408 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad.
Esta propiedad en calle Santa Fe, cuenta con 408 m² construidos sobre un terreno de 150 m², con excelente distribución: ???? Planta baja: Local comercial de 135 m² + cochera. ???? Primer piso: Departamento de 3 dormitorios, cocina, estar-comedor, 2 baños y balcón al frente. ???? Segundo piso: Dos departamentos de 1 dormitorio + un monoambiente, ideal para renta. ???? Tercer piso: Quincho y terraza con parrilla.
Ubicación estratégica y múltiples opciones de aprovechamiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.
Con credito UVA$ 5.321.946/mes
Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel de Marina Martin Jacobo Thompson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fe Casi Rivadavia, Centro, Posadas, Misiones
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