venta
USD 590.000
Edificio · 408m²
Centro·408 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Edificio -1 ambientes en venta en COLON 2580, Centro
USD 450.000
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Edificio en venta
USD 450.000
+ ARS -1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Edificio -1 ambientes en ventaen COLON 2580, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- -1
- Baños
- -1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Descripcion
CODIGO: Ver datos ubicado en: COLON 2580
• Publicado por: PIEVE PROPIEDADES.
El precio es de USD Ver datos .
PIEVE PROPIEDADES VENDE EDIFICIO DE 3 PISOS (VENTA EN BLOQUE) CON LOCAL COMERCIAL.- POSEE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: ·PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL CON FRENTE VIDRIADO ( PERSIANA METÁLICA AUTOMÁTICA DE SEGURIDAD).
LUMINARIA LED, 1 BAÑO, KITCHENETTE Y DEPÓSITO.
LOCAL DE 120M2 APROXIMADOS.- ·4 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO DE 40M2 APROXIMADOS CADA UNO ( CON ALACENA Y BAJO MESADA DE MADERA, LAVADERO, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, DORMITORIO CON PLACARD Y LUMINARIA).- ·6 MONOAMBIENTES DE 20M2 APROXIMADOS CADA UNO (CON ALACENA Y BAJO MESADA DE MADERA, 1 BAÑO Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO).- EL EDIFICIO SE ENCUENTRA ALQUILADO EN SU TOTALIDAD.- UBICACIÓN ESTRATÉGICA A PASOS DEL MICROCENTRO, PARADAS DE COLECTIVOS, COMERCIOS DE LA ZONA, GRAN CIRCULACIÓN VIAL Y PEATONAL.- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.- .
Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de COLON 2580
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Bautista Alberdi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
COLON 2580, Centro, Posadas, Misiones
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