Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 600.000

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento de 3 dorm. exclusivo, Cyra Tower

Avenida Roque Saenz Peña al 1800 · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 157 m², USD 600.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 3.822 contra USD 2.067 de la mediana (+84,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
137 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Piso completo en alquiler CYRA TOWER, Posadas3 dormitorios + doble circulación + doble ingreso Elegancia, privacidad y amplitud en una de las torres más exclusivas de Posadas. Este piso entero combina diseño funcional con materiales de calidad y detalles pensados para una vida cómoda y moderna. Características destacadas: Piso completo con doble ingreso: uno principal desde ascensor privado y otro de servicio. Doble circulación interna, que optimiza la conectividad y la independencia entre áreas sociales e íntimas. 3 dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias o quienes valoran el espacio. Cocina definida con lavadero independiente. Baños completos, distribuidos estratégicamente. Amplio living comedor con ventanales que garantizan luz natural todo el día. Amenities de Torre CYRA: SUM totalmente equipado para eventos y reuniones. Gimnasio de última generación. Rooftop con vistas panorámicas, ideal para disfrutar atardeceres o momentos de relax. Una propiedad pensada para quienes buscan un hogar con circulación fluida, privacidad y confort, en un edificio de alto nivel. Consultanos para conocer más o coordinar una visita personalizada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.261.158/mes

Necesitas ingresos por $ 21.044.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Roque Saenz Peña al 1800, Centro, Posadas, Misiones

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