P Proppies
Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 307.500
= $ 474,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 4 ambientes

Departamento en el emprendimiento Puerta de Alcalá

Ayacucho 1300, Piso 10° · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delegacion Municipal Santa Rita, 4 ambientes, 162 m², USD 307.500 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.898 contra USD 1.969 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
147 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en Delegacion Municipal Santa Rita

Descripcion

La Torre Puerta de Alcalá, perteneciente al Fideicomiso Beato Roque González, es una obra que está emplazada sobre un terreno de 1037 m2, en el cual se levantaron un subsuelo, planta baja, 2 niveles de cocheras y 18 pisos de departamentos, 75 en total. El Subsuelo está destinado exclusivamente a estacionamiento y se ubica además la cisterna de agua, el grupo electrógeno y la perforación de la cual se extrae el agua necesaria para la descarga de los inodoros. En planta baja, se ubican el acceso a la torre, y el de vehículos además de un local comercial de 215 m2, y espacio para 13 coches, luego existen 2 niveles destinados exclusivamente a cocheras, que completa la totalidad de las exigidas por la Municipalidad de Posadas. Los departamentos B, poseen una Suite principal con vestidor. Opcional: COCHERA (consultar precio)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.696.867/mes

Necesitas ingresos por $ 10.787.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Santa Cruz · Avenida Santa Cruz4 min · 283 m
Los Cerditos II · Avenida Santa Cruz 43015 min · 326 m
Naranja · Avenida San Martin 55566 min · 373 m
Educacion · 13 en la zona
INST. SANTA LUCIA · inicial/primaria · privada6 min · 415 m
NENI Nº 2057 (Ext. ESC. Nº 675) · inicial · publica10 min · 642 m
ESC. Nº 356 · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Don Aparicio Almeida12 min · 767 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. - BARRIO LAS ROSAS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico3 min · 173 m
C.A.P.S. Nº 15 ALTA GRACIA · centro de salud · publico12 min · 763 m
C.A.P.S. Nº 28 BARRIO TACURU · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Santa Rita

Mediana del barrio
USD 265.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 307.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Delegacion Municipal Santa Rita es USD 265.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delegacion Municipal Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 1300, Piso 10°, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Delegacion Municipal Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 307.500
Departamento en venta
WhatsApp