Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 382.000

Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 3 ambientes

Fantastico duplex con terraza y financiación!

Lopez Torres 4800 · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delegacion Municipal Santa Rita, 3 ambientes, 153 m², USD 382.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por encima de la mediana del set (USD 265.500). El m² sale USD 2.497 contra USD 2.150 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 265.500
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Delegacion Municipal Santa Rita

Descripcion

Esplendido duplex con terraza con vista al rio a estrenar! Descubrí el lujo contemporáneo en Torre Ipanema. Este dúplex a estrenar te ofrece más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo con vistas panorámicas al majestuoso Río Paraná. Con una terraza espaciosa que invita a disfrutar del aire libre y momentos inolvidables, cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y elegancia. Imagina despertar con vistas al río desde tu dormitorio y relajarte al atardecer en tu propia terraza privada. Vive la experiencia de lujo que mereces. Financiación Exclusiva de hasta el 70%! Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad única. Si estás pensando en adquirir este departamento, tenemos una excelente noticia: también podés sumar una cochera privada por u$s 25.000.Una opción que aporta comodidad, seguridad y valor a tu inversión. Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.349.604/mes

Necesitas ingresos por $ 13.398.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Santa Rita

Mediana del barrio
USD 265.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 382.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Delegacion Municipal Santa Rita es USD 265.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delegacion Municipal Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lopez Torres 4800, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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