Departamento en venta

USD 278.500

= $ 428,7 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 4 ambientes

Departamento en el emprendimiento puerta de alcalá

Ayacucho 1300, Piso 4°, Posadas · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 158 m²
Sup. total: 214 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delegacion Municipal Santa Rita, 4 ambientes, 158 m², USD 278.500 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 303.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.763 contra USD 1.969 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 303.750
Mediana precio/m²: USD 1.969
Mediana m²: 147 m²

Comparar con 38 propiedades similares

3 dorm en Delegacion Municipal Santa Rita

Descripcion

La Torre Puerta de Alcalá, perteneciente al Fideicomiso Beato Roque González, es una obra que está emplazada sobre un terreno de 1037 m2, en el cual se levantaron un subsuelo, planta baja, 2 niveles de cocheras y 18 pisos de departamentos, 75 en total. El Subsuelo está destinado exclusivamente a estacionamiento y se ubica además la cisterna de agua, el grupo electrógeno y la perforación de la cual se extrae el agua necesaria para la descarga de los inodoros. En planta baja, se ubican el acceso a la torre, y el de vehículos además de un local comercial de 215 m2, y espacio para 13 coches, luego existen 2 niveles destinados exclusivamente a cocheras, que completa la totalidad de las exigidas por la Municipalidad de Posadas. Los departamentos B, poseen una Suite principal con vestidor. Opcional: COCHERA (consultar precio)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.435.410/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1300, Piso 4°, Posadas, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 4 ambientes

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