venta
USD 330.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Cerro Pelon · 4 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Cerro Pelon · 4 ambientes
Venta | departamento 2 dormitorios – proyecto santa maría
VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – PROYECTO SANTA MARÍA · Cerro Pelon, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro Pelon, 4 ambientes, 132 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PROYECTO SANTA MARíARoque Sáenz Peña 1370 Posadas, Misiones
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Posadas, el Proyecto Santa María combina diseño, confort y calidad constructiva.
La unidad se encuentra en el piso 3, con vistas abiertas y detalles de terminación premium.
CARACTERíSTICAS:
Superficie cubierta: 85 m2
Superficie patio: 13 m2
2 dormitorios
Contrafrente
Living-comedor amplio y luminoso
Cocina con amoblamiento completo y terminaciones de primera calidad
Balcones con aberturas RH 60
Pisos de porcelanato símil madera línea Vite Pecan (0,20 x 1,20)
Griferías FV y sanitarios Ferrum
Placares completos
ENTREGA ESTIMADA: julio/agosto de 2026
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.312.392/mes
Necesitas ingresos por $ 5.249.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – PROYECTO SANTA MARÍA, Cerro Pelon, Posadas, Misiones
