venta
USD 330.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Cerro Pelon · 4 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Cerro Pelon · 3 ambientes
Df904 - departamento en venta - 2 dormitorios - edif. Alicura
Edif. Alicura · Cerro Pelon, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro Pelon, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ALICURA, 12 PISO
2 DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES
1 BAñO CON INSTALACIóN DE AGUA CALIENTE
COCINA INDEPENDIENTE
LIVING COMEDOR
BALCóN CERRADO (SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO O 3ER HABITACIóN)
LAVADERO INDEPENDIENTE
VISTA AL RíO
ASCENSOR
Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp!
• Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños.
MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / )
• Facebook: Fenix Inmobiliaria.
Instagram: fenix.inmobiliaria
(CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET).
...
....
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 656.196/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 66 en la zona
Autoservicio El emiliano · Sarmiento4 min · 235 m
Almacen Gehrman · Alvear 14984 min · 275 m
Mercado Modelo "La Placita"4 min · 286 m
Educacion
· 33 en la zona
INST. HORACIO QUIROGA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
B.O.P. Nº 09 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESC. NORMAL SUP. EE.UU. DEL BRASIL · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Lisandro de la Torre1 min · 59 m
Plazoleta Almirante Brown1 min · 87 m
Plazoleta de La Villena3 min · 190 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. Nº 6 VILLA BLOSSETT · centro de salud · publico6 min · 399 m
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado9 min · 556 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edif. Alicura, Cerro Pelon, Posadas, Misiones
