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Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes

Df886 - departamento en venta - 3 dormitorios - torre del docente

Cnel. Alvarez 2263 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 4 ambientes, 70 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 971 contra USD 500 de la mediana (+94,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,8% desde el 30/07/2026 (de USD 78.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

DEPTO EN VENTA 3 DORMITORIOS EDIFICIO TORRE DEL DOCENTE 3 DORMITORIOS 1 BAñO COCINA COMEDOR LIVING BALCóN ABIERTO CON VISTA A LA CIUDAD ENTORNO RESIDENCIAL, SEGURO Y TRANQUILO EN VILLA SARITA Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.8% total
USD 78.000USD 68.00010 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 78.000 → USD 68.000-12.82%

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cnel. Alvarez 2263, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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