P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 277.000
= $ 427,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Df746 - departamento en venta edif. Rock zafiro c. San lorenzo y alvear

San Lorenzo y Alvear · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 134 m², USD 277.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 308.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.067 contra USD 2.150 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 308.250
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
137 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EDIF. ROCK ZAFIRO 7 PISO CUENTA CON: 3 DORMITORIOS 2 BAñOS COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA VESTIDOR BALCóN CON VISTA A LA CIUDAD AIRE ACONDICIONADO ASCENSOR MEDIDAS: 134,32m2 Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.426.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 277.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo y Alvear, Centro, Posadas, Misiones

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