Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 265.600

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | departamento de 3 dormitorios con amenities – posadas

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMENITIES – POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 137 m², USD 265.600 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.939 contra USD 2.067 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
137 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA Y ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMENITIES POSADAS Amplio y moderno departamento en edificio recién terminado, ideal para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y funcionalidad. Con una superficie propia de 146 m2, esta unidad combina elegancia y comodidad en cada ambiente. Características principales: Superficie propia: 146 m2 3 dormitorios (uno en suite) 3 baños completos Cocina-comedor Lavadero Amplio living-comedor Balcón Palier privado Ingreso de servicio Aire acondicionado en todos los ambientes Termotanque y artefactos lumínicos incluidos Amenidades del edificio: Piscina SUM con cocina totalmente equipada Solárium Sauna Seguridad 24 hs Cocheras opcionales (con costo adicional) Condiciones: Venta con entrega inicial del 30% Financiación hasta 60 meses en dólares Se acepta canje de vehículos (hasta 10 años de antiguedad) como parte del pago inicial Una excelente opción para vivir o invertir, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada de Posadas. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.336.030/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 265.600

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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