Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 212.000

Departamento en venta en Delegacion Municipal Santa Rita · 3 ambientes

Depto. con vista panorámica hacia costanera y río

López Torres 4800 · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delegacion Municipal Santa Rita, 3 ambientes, 106 m², USD 212.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 196.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.141 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 196.000
Mediana precio/m²
USD 2.141
Mediana m²
92 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Delegacion Municipal Santa Rita

Descripcion

Descubrí el lujo contemporáneo en Torre Ipanema. Este departamento a estrenar te ofrece más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo con vistas panorámicas al majestuoso Río Paraná. cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y elegancia. Vive la experiencia de lujo que mereces. Características: Dos Dormitorios, Un Baño, c/ante baño, Living • comedor (tiene una divisoria de separación en dicho ambiente), y en el sector de cocina va el lavarropa. Dpto. amplio, consta de AA en todos los ambientes, termo tanque, sin balcón, y cuenta con vista hacia Calle Monteagudo y panorámica Avda. costanera, el puente Internacional; Posadas • Encarnación y rio; con un espacio de cochera. Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad única.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.850.994/mes

Necesitas ingresos por $ 7.403.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Santa Rita

Mediana del barrio
USD 265.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 212.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Delegacion Municipal Santa Rita es USD 265.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delegacion Municipal Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

López Torres 4800, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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