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Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.959/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Df906 - departamento en venta - 2 dormitorios - av. Tacuarí y sta. Catalina

22 de Diciembre · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 964 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
70 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA • AV. TACUARí Y STA. CATALINA, POR CALLE 22 DE DICIEMBRE 2 DORMITORIOS 1 BAñO COCINA , LIVING COMEDOR BALCóN AL FRENTE COCHERA EDIFICIO CON ASCENSOR UBICACIóN: 1 PISO Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 83.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

22 de Diciembre, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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