P Proppies
Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
= $ 509,4 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Departamento en venta en Posadas

L Troazzi 700 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, USD 330.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 267,1% por encima de la mediana del set (USD 89.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
90 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 83.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

L Troazzi 700, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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