Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Torre Aymara departamento 2 dorm con cochera

Beethoven , Piso 7° · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 109 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 182.118): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.239 contra USD 1.518 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 182.118
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
92 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

TORRE AYMARÁ | Magnifico Departamento de 2 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, lavadero y Cochera en Torre Aymará. 110 m2 totales de muy buena Calidad a pasos del centro. La Torre más alta y grande de la ciudad. 7mo piso con vista al Rio. con cochera. Vendemos con financiación a 24 meses | CARACTERÍSTICAS : Con Excelentes Alternativas en Visuales, una unidad orientada hacia la Ciudad, y la Otra hacia el Generoso Rio Paraná. cuentan con balcón, También con un Generoso Cuarto de estar Comedor, una muy cómoda cocina independiente, y un Lavadero Independiente AMENITIES Y SERVICIOS PROYECTADOS PARA UN EDIFICIO CUASI ÚNICO EN POSADAS RESTAURANTE: Amplio generosos y distinguido, Núcleo Gastronómico en el Ultimo Nivel, para el aprovechamiento de los consorcistas y del Público en general de la Ciudad, que denota que cada espacio en este edificio ha sido concebido con especial cuidado en los Inversores Actuales y Futuros. GIMNASIO: Cómodo y Funcional espacio para actividades de entrenamiento y musculación, equipados con máquinas funcionales de última generación y Otras Especificas para desarrollo muscular. SOLARIUM / S.U.M: De los pocos en la Ciudad de Posadas en Ofrecer espacios característicos, ubicado en el Nivel superior del edificio, invita al relax y esparcimiento dentro de las mismas instalaciones del Edificio, sin tener que alejarse en demasía de su hogar. EQUIPAMIENTO: Placares • Vestidores y Muebles de Cocina Completísimos. UBICACION: Calle Beethoven 1650 Posadas Misiones. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Reciclado, SUM, Alarma

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.182.534/mes

Necesitas ingresos por $ 4.730.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beethoven , Piso 7°, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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