P Proppies
Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.782/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Df912 - departamento renovado en venta - 2 dormitorios - villa cabello

Villa Cabello · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 1.412 de la mediana (-46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.500
Mediana precio/m²
USD 1.412
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO RENOVADO, VILLA CABELLO, 1 PISO 2 DORMITORIOS 1 BAñO LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS CON BAJO MESADA Y ALACENA INCLUIDOS LAVADERO ACCESO POR ESCALERAS EDIFICIO MONOBLOCK VILLA CABELLO MEDIDAS: 50m2 APROX Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! • Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) • Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.327.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 133 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 199 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 1 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 126 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 170 m
Salud · 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 465 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Cabello, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Departamento en venta
WhatsApp