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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
= $ 301,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Df552 - departamento en venta z/ av. Roque saenz peña y calle salta

Salta y Av. Roque Saenz Peña · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 110 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 194.920). El m² sale USD 1.773 contra USD 1.909 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 194.920
Mediana precio/m²
USD 1.909
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA Z/ CENTRO 5 PISO CUENTA CON: 2 DORMITORIOS 3 BAñOS (2 EN SUITE Y 1 SOCIAL) LIVING, COCINA, COMEDOR 2 COCHERAS EN PB MEDIDAS: 110m2 apróx. Comunicate con nosotros! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.715.083/mes

Necesitas ingresos por $ 6.860.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta y Av. Roque Saenz Peña, Centro, Posadas, Misiones

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