P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 161.500
= $ 250,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento de 2 dormitorios en VENTA

Junin 1800, Piso 8° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 67 m², USD 161.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 2.410 contra USD 2.167 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
67 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con muy buena ubicación en VENTA ORENSE Propiedades te presenta este departamento sobre calle Junín N°1864, Posadas. Se encuentra en el octavo piso del edificio "EL MADROÑO". UF 8 "B" • contrafrente Tiene una superficie cubierta de 67m2 cocina living-comedor dos dormitorios con placard, dos baños, balcón. Con ambientes amplios, luminosos y buena distribución, esta propiedad es ideal para quienes buscan residir en el centro de la ciudad. Envianos tu consulta. Tenemos opción de mínima entrega y financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.420.440/mes

Necesitas ingresos por $ 5.681.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 128 en la zona
Amarena · Junin1 min · 27 m
Benicio · Junin1 min · 62 m
La Caserita · Bolivar 22251 min · 62 m
Educacion · 75 en la zona
Aula Sat. Guarderia Nº 2 Eugenia Carossini · inicial · publica2 min · 102 m
INST. POSADAS EDUCA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 120 m
INST. FAE · adultos · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Plaza San Martin3 min · 215 m
Plazoleta Cesar Napoleon Ayreault5 min · 333 m
Plazoleta Jose Hernandez6 min · 370 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO POSADAS S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 25 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico1 min · 88 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 161.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin 1800, Piso 8°, Centro, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 161.500
Departamento en venta
WhatsApp