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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 216,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento de 1 dormitorio - centro de Posadas

Junin 1800, Piso 10° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², USD 140.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 2.456 contra USD 2.226 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 2.226
Mediana m²
67 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

ORENSE Propiedades dispone de excelente departamento de 1 dormitorio a la venta. Ubicado en el centro de la ciudad de Posadas, cercano a plaza San Martín. UF 10 "A" Edificio "EL MADROÑO" Junin N°1864, ciudad de Posadas. Misiones. Este departamento de 57m2 de superficie se compone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living comedor. Cuenta con instalación de termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes. Servicio de portería. Es una oportunidad ideal para invertir en una propiedad céntrica, con ambientes cómodos y luminosos. Tenemos financiación. Entrega mínima del 30% Enviá tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.231.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.925.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin 1800, Piso 10°, Centro, Posadas, Misiones

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