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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 137.500
= $ 212 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento céntrico, ideal para inversores

Junin 1800, Piso 7° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², USD 137.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.250). El m² sale USD 2.412 contra USD 2.226 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 135.250
Mediana precio/m²
USD 2.226
Mediana m²
67 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA de departamento céntrico, ideal para inversores UF 7 "A" Edificio "EL MADROÑO" Junin N°1864, ciudad de Posadas. Misiones. Este departamento de 57m2 de superficie se compone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living comedor. Cuenta con instalación de termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes. Servicio de portería. Enviá tu consulta. Es una oportunidad ideal para invertir en una propiedad céntrica, con ambientes cómodos y luminosos. Tenemos financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.204.432/mes

Necesitas ingresos por $ 4.817.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 137.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin 1800, Piso 7°, Centro, Posadas, Misiones

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